Вопросы? Звоните!
+7 (343) 238-00-00


Стоимость услуг ООО АН РАНЧО

 

  • Оказание услуг по покупке объекта недвижимости(сопровождение сделки купли-продажи) от 40.000 руб. (2%)
  • Оказание услуг по продаже объекта недвижимости(чистая продажа) от 80.000 руб. (2-3%)
  •  Оказание услуг по продаже объекта недвижимости с условием встречной покупки(обмен) от 120.000 руб.(3-5%)
  • Оказание услуг по продаже жилого дома с  земельным участком от 120.000 до 300.000 руб.(3-5%)
  • Оказание услуг по продаже коттеджа от 300.000 руб(3%)
  • Оказание услуг по продаже земельного участка от 100.000 руб(3-5%)
  • Оказание услуг по подбору объекта недвижимости от 50.000 до 80.000 руб.(2-3%)
  • Оказание услуг по продаже объектов коммерческой недвижимости не менее 100.000 руб. (3%-6%)
  • Оказание услуг по подбору объектов коммерческой недвижимости не менее 100.000 руб. 
  • Подбор ипотеки от 50.000 руб.
  • Приватизация
  • - земли от 50.000 руб.
  • - квартиры от 30.000 руб. + государственные пошлины
  • Оформление договоров купли продажи на объекты недвижимости от 2.000 до 3.000 руб.
  • Перевод жилого помещения в нежилое помещение от 200.000 руб.
  • Узаконение перепланировки от 50.000 руб. 
  • Договор дарения 6.000 руб. 

 

 Обязанности исполнителя
1. Представление интересов Заказчика осуществляется Исполнителем на основании договора на оказание услуг по продаже объекта недвижимости (далее по тексту-"Договор"), заключаемого в письменной форме. Все документы от имени Исполнителя подписывают его уполномоченные должностные лица и заверяются печатью Исполнителя.
2. Право представления интересов Заказчика возникает с момента заключения Договора. 
3. Исполнитель оказывает услуги по Договору через своих сотрудников- риэлторов, действующих от имени Исполнителя и являющихся профессиональными участниками рынка недвижимости. При осуществлении своей деятельности, в рамках исполнения Договора, риэлторы Исполнителя обязаны:
- консультировать Заказчика по вопросам продажи его объекта недвижимости, указанного в Договоре(далее по тексту-"Объект"), и по иным вопросам, связанным с исполнением Договора;
- предоставлять Заказчику по его требованию информацию о стоимости Объекта, а так же имеющимся на него на рынке спроса с учетом заданных в Договоре характеристик;
- по требованию Заказчика предоставлять необходимую информацию о представителе Исполнителя(риэлтора), ответственном за исполнение Договора;
- информировать Заказчика обо всех обстоятельствах, ставших известными после подписания Договора, имеющих значение для его исполнения;
-  соблюдать профессиональные стандарты в сфере рекламы и обращение информации, установленные НП"Российская гильдия риэлторов"(РГР), либо Региональным объединением профессиональных участников рынка недвижимости, входящим в состав РГР, членом которого является Исполнитель(далее- Региональным объединением риэлторов).
4.  Исполнитель обязуется осуществить комплекс маркетинговых и рекламных мероприятий, направленных на поиск покупателя Объекта. Определение вида и объема рекламы Объекта осуществляются Исполнителем самостоятельно.
5. При нахождении покупателя Объекта Исполнитель обязуется:
- заключить договор, обеспечивающий совершение сделки по продаже Объекта(Предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости, соглашение о намерениях и т.д.), далее именуемый  "Предварительный договор", с покупателем Объекта или его представителем, с внесением последним аванса(частичной предварительной оплатой) за Объект, при условии выдачи Заказчиком соответствующей доверенности; либо оказать содействие в заключении Предварительного договора Заказчиком лично;
-  безотлагательно письменно уведомить Заказчика о заключении Предварительно Договора и внесении аванса за Объект.
6. В течении срока действия Предварительного договора Исполнитель обязуется:
- снять Объект с продажи, прекратить его рекламу и не предпринимать действий, направленных приобретение Объекта третьими лицами, за исключением случаев, когда Объект приобретается покупателем с привлечением кредитных средств. В указанном случаи Объект до подписания основного договора по продаже Объекта с экспозиции в базе данных Объектов, подлежащих отчуждению, сниматься не будет.
- принять на хранение аванс за Объект переданный Заказчику(его представителю) по Предварительному договору.
- осуществить сбор(при условии выдачи Заказчиком соответствующей доверенности) и проверку документов, необходимых для заключения договора купли-продажи Объекта, а также подготовку текста договора купли-продажи Объекта(если сторонам не согласованно иное)
- организовать сделку (согласовать с другими участниками сделки ее время, место, регламент) включая расчет сторон по сделке и сдачу документов на государственную регистрацию. Уведомить Заказчика о дате, времени и месте подписания договора купли-продажи Объекта не позднее, чем за один календарный день до до сделки.
7. Исполнитель, в лице ведущего сделку риэлтора, обязуется провести организацию сопровождения сделки купли-продажи Объекта и сдачи документов на государственную регистрацию.
8. При  необходимости, Исполнитель может оказать содействие в передаче Объекта покупателю. 

Порядок оплаты вознаграждения Исполнителя
1. Размер вознаграждения за оказанные Исполнителем услуги по Договору исчисляются в следующем порядке.
- Стоимость услуг по поиску покупателей Объекта( п. 4-5 настоящих Правил) составляет 70% от общей стоимости оказываемых Исполнителем услуг по заключенному Договору. Данные услуги считаются исполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком с момента уведомления Заказчика о подписании Предварительного договора, при отсутствии мотивированных письменных возражений от Заказчика. Такие возражения должны быть заявлены не позднее пяти рабочих дней со дня направления Заказчику указанного выше уведомления.
- Стоимость услуг по сбору/проверке и подготовке документов, организации сделки по продаже Объекта(п. 6 настоящих Правил) составляет 20% от общей стоимости оказываемых Исполнителем услуг по заключенному Договору. Данные услуги считаются исполненными надлежащим образом и принятыми Заказчиком с момента уведомления Заказчика о готовности документов, необходимых для заключения договора купли-продажи Объекта, и о дате, времени и месте проведения сделки, при отсутствии мотивированных письменных возражений от Заказчика. Такие возражения должны быть заявлены не позднее пяти рабочих дней со дня направления Заказчику указанного выше уведомления.
- Стоимость услуг по организационному сопровождению сделки по продажи Объекта( п. 7 настоящих Правил) составляет 10% от общей стоимости оказываемых Исполнителем услуг по заключенному Договору. Данная услуга считается исполненными надлежащим образом и  принятыми Заказчиком с момента подписания Заказчиком указанного Акта и не предъявлении Исполнителю письменного заявленных возражений, данные услуги по Договору считаются принятыми. Возражения должны быть заявлены не позднее пяти рабочих дней со дня направления Заказчику указанного выше Акта. 
2. В случаи продажи Объекта по цене, превышающей стоимость, указанную в Договоре, Исполнитель имеет право на получение дополнительного вознаграждения в размере 10% от суммы, превышающей стоимость Объекта, указанную сторонами в Договоре.  

Наши контакты Заявка on-line
ГлавнаяО насУслугиИпотекаСтатьиВопрос-ОтветЗаявкаВакансииКонтактыАкцииПолитика конфиденциальностиПРАЙС

© 2007-2021 Центр недвижимости «РАНЧО» - квартиры, комнаты, коммерческая недвижимость в Екатеринбурге, аренда и ипотека, недвижимость в Екатеринбурге
Разработка сайта Екатеринбург.
Дизайн-студия D1.ru/
Разработка сайта - Екатеринбург. Дизайн-студия D1.ru